Foglaló vagy előleg a javasolt?

Vajon melyikkel jár jobban, a foglalóval vagy az előleggel?

A tanulmányunk felkészíti Önt az alku azon momentumára, mikor már az ingatlanért kifizetendő összeg kialakult, de el kell dönteni, hogy adjon-e foglalót.

A foglalóval kapcsolatban sokan azt mondanák, hogy persze hiszen ezzel bebiztosíthatjuk az ügyet. Ám mégis érdemes néhány élethelyzetet górcső alá venni, hogy a foglalózás helyességét eldönthessük.

A tanulmány megírásakor én nem tudtam, hogy az Ön ingatlanvásárlási ügyletére mi igaz.

A foglaló vagy előleg című tanulmányunk 7 élethelyzetet vizsgál meg.

  1. A Vevőnek hitelt kell felvennie, de nem igazán biztos a hitellehetőségeiben. Nem biztos benne, hogy megkapja azt a bizonyos "szükséges" összeget.
  2. A Vevő tutira biztosan megkapja azt a "szükséges" hitelösszeget. Már volt hitel előszűrésen, és ott jól szerepelt.
  3. Az Eladó ingatlannak a piaci helyzete igazán jónak mondható.
  4. Az Eladó ingatlan jó vétel, de nem igazán adják a kilincset egymásnak a vevőjelöltek.
  5. A Vevő készpénzzel fizeti ki az ingatlant.
  6. A foglalózás függ attól, hogy mekkora Önrésszel indítja el az adás-vételit.
  7. A foglalózás függ attól, hogy jogilag rendezett-e az ingatlan vagy sem.

A tanulmányt "A profi ingatlaneladók és otthont váltók útmutatója" című eKönyv részeként olvashatja. A tanulmány letölthető eKönyv formában 9 másik tanulmánnyal együtt. Tovább a letöltéshez


Ha viszont Ön ingatlanvásárlásban érdekelt, és nem eladásban, akkor a következő linken található űrlappal "Az ingatlanvásárlás láncszemei" című eKönyvet töltheti le. Ez szintén tartalmazza a foglalózásról szóló tanulmányt: Az ingatlanvásárlás láncszemei

Néha nagy problémát tud okozni a foglalózás csak úgy szintén sok esetben rendkívül hasznos támasz. Ám néha maga a horror.

Vannak esetek, amikor a foglaló kárt okozhat és az előleg a javasolt, míg más esetekben az előleg nem volt elégséges és a foglalónak a szerződést biztosító ereje kellett volna.

Én nem tudom, hogy az Ön jelenlegi helyzetében mi a helyes, de ha közösen felmértük az élethelyzetét, akkor a válasz is megszületik.

 

A fenti írást előzetesnek szántam a tényleges tanulmányból. A tanulmányt 9 másik tanulmánnyal együtt az alábbi űrlappal tudja letölteni eKönyv formában.

Az oldal alján található űrlap kitöltésével tudja letölteni az eKönyvet, amely mellé más könyveket és tanulmányokat is csatoltunk.

 

További hasonló tanulmányok
7 hiba ingatlanvásárlás esetén Ingatlan adásvételi szerződés
Ingatlanvásárlás alku folyamata Hitelfelvétel folyamata lakáshitel esetén
Tulajdoni lap ismertetése  




Bővebb információ az eKönyvről: Kérem kattintson ide.

Az e-mail címe megadásával Ön hozzájárul ahhoz, hogy más az Ön számára szintén hasznos tanácsokkal lássuk el. A adatok megadása után kapni fog egy levelet a megadott, amelyből az eKönyvet tudja letölteni.

Nem SPAMelünk! Az adatait senkinek nem adjuk át! Ez egy ZÁRT és TITKOSÍTOTT ADATBÁZIS. Bármikor leiratkozhat. Adatvédelmi elveink >>
Az Ön neve:*
Az Ön e-mail címe:*